Giám đốc Kinh doanh Leasing (Cho thuê) chịu trách nhiệm chính về tỷ lệ lấp đầy, doanh thu thuê và xây dựng chiến lược kinh doanh cho bất động sản (văn phòng, trung tâm thương mại, v.v…)

Mô tả công việc:

• Chiến lược & Kinh doanh: Lập kế hoạch kinh doanh, xây dựng chính sách giá thuê và khuyến mãi, nghiên cứu thị trường và đối thủ.
• Xây dựng, triển khai, kiểm soát, đánh giá việc thực hiện kế hoạch kinh doanh, hoạt động của Bộ phận.
• Phát triển Khách hàng (Leasing): Chủ động săn tìm, tiếp cận và đàm phán với khách thuê B2B2C (doanh nghiệp, thương hiệu).
• Đánh giá, đề xuất các kênh cho thuê, mở rộng nguồn khách và môi giới.
• Quản lý Vận hành: Đảm bảo tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) mục tiêu, quản lý pipeline khách hàng, theo dõi sát sao quy trình ký kết và bàn giao mặt bằng.
• Quản lý Đội nhóm: Tuyển dụng, đào tạo, tạo động lực và đánh giá KPI cho nhân viên kinh doanh/leasing.
• Hỗ trợ CVKD đàm phán, thương lượng với đối tác.
• Đề xuất điều chỉnh nhằm nâng cao tính khả thi, hiệu quả các nội dung liên quan tới các Quy định nội bộ của Bộ phận.
• Cải tiến và tối ưu năng suất lao động, nâng cao chất lượng dịch vụ, tối ưu doanh thu và chi phí.
• Quan hệ đối tác: Xây dựng mối quan hệ với đại lý môi giới (broker network) và các bên liên quan.
• Các công việc khác theo phân công của quản lý trực tiếp.

Yêu cầu công việc:

• Trình độ: Đại học trở lên, ưu tiên các chuyên ngành liên quan đến QTKD, Kinh tế, Tài chính ngân hàng, BĐS...
• Kinh nghiệm: Tối thiểu 2-3 năm ở vị trí tương đương (Leasing Manager, Trưởng nhóm Kinh doanh).
• Kỹ năng chuyên môn: Am hiểu thị trường BĐS cho thuê (văn phòng, trung tâm thương mại, BĐS công nghiệp, v.v…). Có kinh nghiệm về quản lý/ khai thác/ kinh doanh BĐS, cho thuê/phát triển sản phẩm dự án bất động sản thương mại (có thể linh động tài sản văn phòng hoặc tài sản retail TTTM).
• Kỹ năng: Đàm phán, chốt hợp đồng B2B2C (deal closing), quản lý đội nhóm, lập kế hoạch chiến lược.
• Tư duy: Nhạy bén với thị trường, chủ động, chịu được áp lực doanh thu cao
• Chứng chỉ liên quan (nếu có): Chứng chỉ MG BĐS

Quyền lợi & các thông tin khác:

• Chế độ lương thưởng cạnh tranh, phù hợp với năng lực và chế độ phúc lợi hấp dẫn
• Lương tháng 13, tháng 14 theo đánh giá hiệu quả cá nhân và kết quả kinh doanh của công ty
• BHXH theo quy định của nhà nước và chính sách chung của tập đoàn
• Chính sách ưu đãi với các sản phẩm, dịch vụ của Vingroup
• Các quyền lợi khi đi công tác trong và ngoài nước
• Địa điểm làm việc: Vinpearl Head Office Hà Nội
• Thời gian làm việc: 44 giờ/tuần